Immobilie kaufen mit Beratung an Ihrer Seite
Der Kauf einer Immobilie ist eine der größten Entscheidungen im Leben. Ich begleite Sie bei Unterlagen, Finanzierungsfragen und Kaufvertrag, bis die Schlüssel in Ihrer Hand sind.
So unterstütze ich Sie beim Kauf
Damit Sie wissen, was Sie kaufen, und gut vorbereitet unterschreiben.
Objekt verstehen
Ich beantworte Ihre Fragen zur Immobilie ausführlich und stelle Ihnen vollständige Unterlagen zusammen, damit Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.
Finanzierung früh klären
Ich helfe Ihnen, die Finanzierung rechtzeitig vorzubereiten und die Unterlagen für die Bank zusammenzustellen. So sind Sie bereit, wenn das passende Objekt kommt.
Kaufvertrag und Notar
Wir gehen den Vertragsentwurf gemeinsam durch, ich kläre offene Punkte mit dem Notariat und begleite Sie zum Notartermin.
Übergabe
Bei der Übergabe bin ich dabei: Protokoll, Zählerstände, Schlüssel. Damit Ihr Start im neuen Zuhause entspannt beginnt.
Es war uns nicht bekannt, dass Makler sogar beim Notartermin dabei sind, auch da hat uns Herr Pokersnik begleitet und zur Seite gestanden. Wir fühlten uns in guten Händen.
Wir hatten mit Herrn Vladimir Pokersnik von LBS Immobilien eine sehr angenehme Erfahrung. Besonders positiv hervorheben möchten wir, wie entgegenkommend und flexibel er bei unserem Terminwunsch für die Besichtigung war.
Die Besichtigung selbst war sehr angenehm und professionell. Herr Pokersnik hat sich ausreichend Zeit genommen, alle Fragen ausführlich beantwortet und uns kompetent und ehrlich beraten. Die Kommunikation war jederzeit freundlich, zuverlässig und unkompliziert.
Wir haben uns sehr gut aufgehoben gefühlt und können Herrn Pokersnik auf jeden Fall weiterempfehlen. Vielen Dank für die tolle Betreuung!
Herr Pokersnik ist sehr freundlich und sympathisch. Er hat sich viel Zeit genommen und seine Arbeit sehr ausführlich und professionell gemacht. Besonders toll fanden wir, dass er sogar am Sonntag eine Besichtigung ermöglicht hat. Vielen Dank dafür – weiter so und viel Erfolg!
Wir möchten uns herzlich bei Herrn Vladimir Pokersnik für die freundliche und professionelle Betreuung bei der Hausbesichtigung bedanken.
Der Ablauf der Besichtigung und die Beratung waren hervorragend. Alle Fragen wurden kompetent beantwortet, und wir haben uns während der gesamten Besichtigung sehr wohlgefühlt. Vielen Dank für den angenehmen und professionellen Service!
Ihr Suchauftrag
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Fragen zum Kauf
Welche Unterlagen bekomme ich als Käufer?
Alle wichtigen Unterlagen zur Immobilie: Exposé, Grundbuchauszug, Energieausweis, Pläne, bei Wohnungen Teilungserklärung, Protokolle und Wirtschaftsplan. Ich gehe sie gerne mit Ihnen durch.
Helfen Sie auch bei der Finanzierung?
Ich bin kein Finanzierungsberater, helfe Ihnen aber, die Finanzierung früh zu klären und die richtigen Unterlagen für die Bank zusammenzustellen. So können Sie im richtigen Moment verbindlich zusagen.
Begleiten Sie mich zum Notartermin?
Ja. Ich bespreche den Kaufvertragsentwurf vorab mit Ihnen, kläre offene Fragen mit dem Notariat und bin beim Termin dabei.
Was passiert nach dem Notartermin?
Der Notar veranlasst die Eintragung einer Auflassungsvormerkung im Grundbuch und fordert den Kaufpreis an, wenn alle Voraussetzungen erfüllt sind. Nach Zahlungseingang folgt die Übergabe mit Protokoll, Zählerständen und Schlüsseln.
Sie haben ein Objekt im Blick?
Ob eine Immobilie aus meinem Angebot oder eine allgemeine Frage zum Kauf: Melden Sie sich, ich nehme mir Zeit für Sie.
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